Besondere Gelegenheit großes Wohnhaus als Praxis / Büro oder Zweifamilienhaus! 

Schmuckstück Immobilie in Bad Schwanberg.

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in der idyllischen Gemeinde Bad Schwanberg. Dieses großzügige Wohnhaus bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und umfasst eine Nutzfläche von insgesamt  ca. 350m2, ergänzt durch ca. 130m2 Kellerfläche. Mit seinen zwei getrennten Eingängen präsentiert es sich als äußerst vielseitiges Gebäude, das sowohl als geräumiges Wohnhaus, als Praxis, Büro oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann.

Die eine Hälfte des Hauses wurde liebevoll als Wohnbereich gestaltet und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einen gemütlichen Kachelofen, eine gut ausgestattete Küche mit Essplatz, zwei Bäder, sowie insgesamt 5 einladende Zimmer. Eine Terrasse bietet Gelegenheit zur Entspannung und führt in den Garten.

Eine Verbindungstür führt in den zweiten Teil des Hauses, der derzeit als Praxis genutzt wird. Hier erwarten Sie ein großzügiger Empfangsbereich, vier weitere Zimmer, ein Sanitärbereich und praktische Lagerräume. Dieser Bereich kann natürlich auch als Büro oder zu weiteren Wohnräumen umgebaut werden.

Der Teil-Keller erstreckt sich über 130m2 und bietet Platz für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die Beheizung des Anwesens erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Zufahrt ist beheizbar, was im Winter für eine problemlose Anfahrt sorgt, speziell für den Betrieb einer Praxis optimal. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde sorgfältig gepflegt.

Zu dem Anwesen gehört außerdem ein großzügiger Parkplatz mit etwa 11 Stellplätzen auf einem eigenen Grundstück, was besonders für Geschäftstreibende oder Praxisbesucher von Vorteil ist. Die ruhige Lage in einer Seitenstraße sorgt für entspannte Wohn- oder Arbeitsatmosphäre, während die umliegende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und weiteren Annehmlichkeiten die täglichen Bedürfnisse abdeckt.

Diese Immobilie im Bezirk Deutschlandsberg bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienhaus, Praxis- und Büroflächen oder als Zweifamilienhaus. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und der ruhigen Lage in Bad Schwanberg ist es eine bemerkenswerte Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

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