! Der perfekte Platz zum Leben ! Familienwohnhaus mit großzügigem Garten mit Pool und Doppelgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese außergewöhnliche Immobilie im malerischen Heiligenkreuz am Waasen ist der perfekte Ort für Familien, die Komfort, Raum und eine harmonische Umgebung suchen. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft bietet dieses charmante Familienwohnhaus nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m², sondern auch einen beeindruckenden, parkähnlichen Garten von 2.084 m², der zum Träumen und Entspannen einlädt.

Ein Haus zum Wohlfühlen:
Einladender Eingangsbereich: Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Die geschmackvolle Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Büro, aufgeteilt in zwei Zimmer, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Das große Wohnzimmer mit einem traditionellen Kachelofen bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen und die ruhige Umgebung genießen.

Küche: Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine praktische Küche mit einem Abstellraum, die keine Wünsche offenlässt. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer und gemeinsames Kochen.

Perfektes Familiendomizil:
Geräumiges Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, die sich individuell gestalten lassen und genügend Raum für die ganze Familie bieten. Ein großes Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche sorgt für entspannte Wohlfühlmomente.

Dachboden mit Potenzial: Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Belieben genutzt werden, sei es als Lagerfläche oder für kreative Projekte.

Entspannungs- und Freizeitmöglichkeiten:
Beeindruckender Keller: Der Keller mit ca. 160 m² bietet mehr als nur Stauraum. Hier finden Sie eine Sauna und eine Hobbywerkstatt, die perfekte Orte zur Entspannung und für Hobbys bieten.

Bequeme Parkmöglichkeiten: Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie ein Doppelcarport garantieren ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und schützen diese vor Wind und Wetter.
 

Ihr Gartenparadies:
Grüne Oase: Der vollständig eingezäunte Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Genießen Sie die Ruhe auf der großen Sonnenterrasse, erfrischen Sie sich im Pool oder entspannen Sie im idyllischen Biotop. Zahlreiche Sträucher und Bäume sorgen für Privatsphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur.

Outdoor-Vergnügen: Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für Aufbewahrung oder als gemütlicher Rückzugsort. Die Terrasse mit ca. 30 m² ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem gemütlichen Grillabend ausklingen zu lassen.

Entwicklungspotenzial: Das großzügige Grundstück besticht durch eine hohe Bebauungsdichte von 0,2 bis 1,4 und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erweiterungen oder neue Projekte.

Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen, stilvollen Familienwohnhaus mit einem beeindruckenden Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind, dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern!