Kaufen oder Mieten! Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Parktplatznutzung in toller ruhiger Lage in Graz Straßgang!

Ihr neues Zuhause in Graz – Kaufen oder Mieten!

Perfekte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und frei wählbaren KFZ-Abstellplatz – sofort beziehbar

 Diese schöne Wohnung in Graz Straßgang bietet Ihnen nicht nur ein erstklassiges Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Geld sinnvoll zu investieren. Eigentum schafft Sicherheit – jetzt ist der ideale Zeitpunkt!

Was diese Wohnung so besonders macht:

• 67 m² perfekt aufgeteilt:  gemütliches Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und herrlichem Blick bis zur straßganger Kirche.
• Gute Ausstattung: Warme Parkettböden in allen Zimmern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
• Praktische Details: Essbereich und separate Küche, großzügiger Abstellraum , Badezimmer mit Dusche für entspannte Stunden, separates WC für zusätzlichen Komfort.
• Top Lage: am Stadtrand, nur wenige Minuten von Bus oder Zug, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten entfernt.

Mehr als nur Wohnraum:
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen überdachten frei wählbaren KFZ-Abstellplatz – Stauraum und sicherer Stellplatz sind garantiert.

Warum jetzt kaufen?
Der Kaufpreis ist unschlagbar und die Finanzierungsmöglichkeiten sind optimal – Eigentum gibt Ihnen langfristig finanzielle Sicherheit und einen bleibenden Wert. Diese Wohnung ist zudem sofort beziehbar, sodass Sie ohne Wartezeit einziehen können.

Kurz und knapp:

• 2 Zimmer, 67 m² Wohnfläche
• Balkon mit Bergblick
• Parkettböden, separate Küche, Essbereich
• Bad, separates WC
• Kellerabteil & Parkplatznutzung

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Jetzt anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim wartet auf Sie – greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut!

Optional ist auch Miete möglich!

Monatsmiete 850.- inkl. BK/HK ohne Strom

Wir unterstützen sie gerne bei der Findung der optimalen Immobilienfinanzierung. Finanzierungsbeispiel Stand 01.2025

Kaufpreis Wohnung Graz.                             € 155.000,00

abzüglich Eigenmittelanteil                             € 31.000,00

Finanzierungsvolumen                                   € 124.000,00

Laufzeit                                                                            30 Jahre

Fixzinssatz 10 Jahre                                                  2,90%p.a.

Rückzahlung monatlichen Pauschalraten           € 605,00

Hinweis: Die in diesem Rechenbeispiel angeführten Werte sind beispielhaft zu sehen. Konkrete Kreditvereinbarungen können aufgrund individueller Gegebenheiten und Vorgaben (Laufzeit, Eigenmittelanteilm Kredithöhe, Fälligkeit der Rate, Bonität des Kreditnehmers, Kreditsicherheiten, Datum der Ausnutzung und der ersten Rate, etc. ) von diesem Rechenbeispiel abweichen. Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Bis auf Widerruf. 

Mit dem Kundencode SCHMUCKIMMO bekommen sie die beste Finanzierung bei Rosemarie Pacher-Theinburg   0664/3968643     www.pacher-theinburg.com